マイホーム購入時のローン返済方法その2
マイホーム購入時の住宅ローンの返済方法の選択には、将来の計画を見据えて様々な選択肢の中から選んでいます。
しかし、マイホーム購入後に家族構成が変化したり、転職して収入状況が変化したりすることはよくあることです。
そのような場合、月々のローン返済額を減らしたり、増やしたりできれば柔軟に対処できます。
金融機関の中では月々の返済額を増減できるタイプの住宅ローンを取り扱っているところもあります。
このような住宅ローンは「返済額増減ローン」と呼ばれ、長期間にわたって返済額を一定にできるだけでなく、特定の期間において返済額を増減できます。
子供が学校に進学して出費がかさむ時期や、転職当初の給料の少ない期間など、ローン返済額を減額できるのです。
「貯金連動型ローン」と呼ばれる住宅ローンもあります。
このローンでは、その金融期間に預けている貯金が多ければ多いほど金利が少なくなる、というものです。
住宅ローン返済期間中は多くの貯金を持つ人は少ないため、あまり有効な住宅ローンではないようです。
「自動繰上げ機能つき住宅ローン」という住宅ローンもあります。
普通貯金に預けている貯金が、指定した金額を上回った分だけ自動的に返済に充てられる、というものです。
繰上げ返済では多くの住宅ローンでは数万円の手数料がかかるため、数年に1回の割合で百万円単位の返済をする人が多いようです。
しかし、この住宅ローンでは手数料が無料で、少しの金額だけでも繰り上げ返済できるというメリットがあります。
ボジョレーヌーヴォーとは
ボジョレーヌーヴォー、毎年秋になるとテレビのCMや雑誌、ポスターなどで必ず目にしたり耳にしたりする言葉ですね。これは、フランスのブルゴーニュ地方ボジョレー地区南部で造られる赤ワインのこと。
ボジョレーヌーヴォーは、その年の8月〜9月に収穫したブドウから造られるフレッシュ＆フルーティーな新酒で、11月に出荷されます。
各地のワイン通の人達が競って解禁日に飲めるよう取り寄せたことから、世界各地でもお祭り気分で解禁日に飲むことを楽しむように。現地では、ブドウの収穫祭の役割も果たしている、お祭り的なワインです。
ボジョレーヌーヴォーの販売解禁日は、毎年11月の第3木曜日午前0時。日付変更線の関係で、日本が本国フランスよりも早く飲むことができますが、それも人気の理由かも。
ボジョレーヌーヴォーの種類は多く、300種類くらいあると言われています。どれも味は似ていますが、少しずつ異なっています。造っている人の個性や取れるブドウの味わい、造り方、ワイナリーの考え方の違いなどで、味が変わってきます。いろいろ飲み比べてみるのも、おもしろいかもしれませんね。
一方、「ボジョレーヴィラージュヌーボー」というワインがあります。これはボジョレー地区北部で造られたワインで、ボジョレーヌーヴォーよりも格付けはワンランク上。一般的にはこのヴィラージュも含めて「ボジョレーヌーヴォー」と呼んでいることが多いようです。
レンタル衣装
女性にとって、ウェディングドレスは憧れですよね。でも、海外ウェディングの場合、事前に衣装合わせなど、出来るのでしょうか？現地に行ってから、気に入ったものを見つけられるのでしょうか？サイズは大丈夫かしら・・・？心配は付きません。だって・・・失敗は許されないですものね。
海外ウェディングの場合、特にタヒチウェディングの一般的な例に考えみましょう。
タヒチウェディングで、現地レンタル衣装は、基本プランに含まれている場合と、含まれていない場合があります。セットプランとして、挙式の基本プランだけで40万円程度、それに新郎・新婦のレンタル衣装一式を含めると、総計で60万程度、さらにヘア・メイクセットプランをオプションで新婦は、48000円、新郎は11500円ほどで用意されていることが多いようです。
現地レンタル衣装の詳細は次の通りです：
＊新婦のレンタルドレス
●ドレス5?15号
●ベール
●ペチコート
●手袋（無地サテンまたはメッシュ）
●ネックレス（一連ネックレス・・・イミテーション）
●イヤリング（一粒パール）
●パンプス（2.15?25センチメートル）
●ヘッドピース
＊新郎のレンタルタキシード
●タキシード（S?3L）
（シャツ、タイ、サスペンダー、ベスト、手袋を含む）
●靴（24.5?27センチメートル）
●カフス
●ポケットチーフ
新婦のヘアスタイリングとメイクアップ、着付けは、日本人美容師により、お泊りのホテルでリラックスしたなかで行ってもらえる場合が多いようです。
ラーメンランキングを活用しよう！
ラーメンランキングとは、美味しいラーメン屋さんのランキング。
「ラーメンランキング」を名乗るサイトや番組、雑誌の特集などは数多くあります。しかし、ラーメンランキングなんてものを作るとしたら、それこそ全国を回ってたくさんのラーメンを食べなくてはなりません。ですから信用できるラーメンランキングを探すとしたら、まず個人のサイトはよほどの例外でない限り参考になりませんから（たくさんの人の意見を募っているなら別ですが）、大手の会社が企画したラーメンランキングをあたるといいでしょう。
ネットで手軽に調べられるラーメンランキングの例としては、
全国の激うまラーメン頂上決戦！ ラーメンランキング 2007 - Walkerplus
http://www.walkerplus.com/ramen/sp/
ここはとかく東京や大阪に偏りがちなラーメンランキングの中でも、わりと良心的だと言えます。
ちなみにお取り寄せとしては、
【楽天市場】人気「ラーメン」の売れ筋ランキング
http://event.rakuten.co.jp/ranking/food/110487.html
ラーメンランキングは、特に初めて行く土地でおいしいラーメン屋さんを探すのに役立ちます。とはいえ、ラーメンランキングに名前が挙がるようなラーメン屋さんは、混雑が予想されますので、その点は覚悟しておいたほうがいいでしょう。
ラーメンデータベース
ラーメンは今や国民的な人気食。IT時代の現代では、そんなラーメンのデータをまとめた「ラーメンデータベース」なるサイトも当然のごとく存在しています。
ラーメンデータベースなるものはいくつかありますが、特に便利そうなものとしては、以下のようなサイトがあります。
ラーメンデータベース
http://ramendb.supleks.jp/
このラーメンデータベースでは、全国のラーメン店が検索できます。その数実に1万店以上！ また、行った人によるコメントや採点、ランキングなども参照できます。もちろんラーメンデータベースですから、各店の住所や営業時間、定休日などの基本情報もバッチリ知ることができます。
ラーメンデータベースは、もちろん全国すべてのラーメン店を網羅しているわけではありませんが、本場だけでなく地方のラーメン店のデータもある程度揃っていますので、ラーメンデータベースとしてはかなり良心的で便利なサイトではないでしょうか。